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De um lado, o proprietário que deseja vender ou alugar o imóvel. Do outro, o candidato a morador procurando um imóvel para comprar ou alugar. Como essas duas partes se encontram? Embora seja possível realizar uma transação desse tipo sem um consultor imobiliário atuando como intermediário, é comum que o consultor faça o meio de campo entre as duas partes da relação.

Negociação com Segurança

O primeiro grande benefício de uma consultoria imobiliária é a facilidade na negociação dos imóveis, além de maior segurança na elaboração dos contratos.
O consultor imobiliário é treinado e habilitado para realizar todo o processo de forma mais segura, tranquila e prática para a comercialização de imóveis.

Avaliação e Preço de Imóveis

Um dos fatores mais impactantes na comercialização de um imóvel é a sua avaliação. Ou seja, a forma como um profissional do mercado imobiliário realizou o cálculo para determinar o preço justo do imóvel.
O consultor precisa ter conhecimento técnico tanto no aspecto físico do bem imóvel como no aspecto técnico, tal como a área onde o imóvel se localiza, documentação, uso e ocupação do solo, detalhes da construção, cálculo da depreciação pela idade do imóvel e outros pormenores.

Investimentos Imobiliários

Historicamente, o brasileiro com condições financeiras tem por hábito comprar imóveis para morar ou investir, costumam pensar na sua casa própria como um investimento imobiliário.
Por serem mais acessíveis do que os imóveis, os fundos de investimentos imobiliários (FII) vêm experimentando significativo crescimento nos últimos anos, à medida que investidores mais conservadores buscam uma alternativa menos volátil do que as ações.

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